湖北成教專升本民法考試真題及參考答案（9）介紹如下，大家在復(fù)習(xí)備考過(guò)程中要注意及時(shí)通過(guò)刷題的形式鞏固對(duì)知識(shí)點(diǎn)的記憶，在刷題的時(shí)候要注意錯(cuò)題的糾正和知識(shí)點(diǎn)的補(bǔ)充記憶，民法這一科目除了需要背誦大量材料，還需要注重細(xì)節(jié)的準(zhǔn)確性。
一、選擇題：1～35小題，每小題2分，共70分。在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，選出一項(xiàng)最符合題目要求的，將所選項(xiàng)前的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。
1.甲乃打工青年，找工作時(shí)與廠方簽訂了雇傭合同，合同中有一條是“工傷廠方概不負(fù)責(zé)”，該合同()
A.因雙方協(xié)商一致簽訂，故有效
B.有“工傷廠方概不負(fù)責(zé)”的條款，因違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，故無(wú)效
C.有“工傷廠方概不負(fù)責(zé)”的條款，故可撤銷
D.“工傷廠方概不負(fù)責(zé)”的條款無(wú)效，其余部分有效
答案：D
2.買賣合同屬于()
A.雙務(wù)、有償、實(shí)踐法律行為
B.雙務(wù)、有償、諾成法律行為
C.單務(wù)、有償、實(shí)踐法律行為
D.雙務(wù)、無(wú)償、諾成法律行為
答案：B
3.甲公司因經(jīng)營(yíng)狀況不佳而被乙公司兼并，其欠乙公司的100萬(wàn)元貨款是因下列哪項(xiàng)債的消滅方式而消滅的()
A.提存
B.履行
C.混同
D.解除
答案：C
4.下列選項(xiàng)中，不能作為物權(quán)客體的是()
A.森林
B.存放的貨物
C.行為
D.飛機(jī)
答案：C
5.送貨人誤將甲的貨物作為乙的貨物送給乙，乙取得該貨物屬于()
A.不當(dāng)?shù)美?/span>
B.侵權(quán)行為
C.無(wú)因管理
D.其他法律事實(shí)
答案：A
6.甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉(zhuǎn)租給丁?，F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。下列表述正確的是()
A.乙、丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，丁無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B.乙、丁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，丙無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.乙、丙、丁都有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.丙、丁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
答案：C
7.甲將攝錄自己婚禮慶典活動(dòng)的僅有的一盤錄像帶交給個(gè)體戶乙制作成VCD保存，乙的店鋪因丙抽煙不慎失火燒毀，導(dǎo)致錄像帶滅失。下列說(shuō)法正確的是()
A.甲可對(duì)乙提起違約之訴，并請(qǐng)求精神損害賠償
B.甲可對(duì)乙提起侵權(quán)之訴，并請(qǐng)求精神損害賠償
C.甲只能對(duì)丙提起侵權(quán)之訴，并請(qǐng)求精神損害賠償
D.甲可對(duì)乙提起違約之訴或侵權(quán)之訴，不能請(qǐng)求精神損害賠償
答案：B
8.我國(guó)《民法通則》及《合同法》規(guī)定，債務(wù)人將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的()
A.無(wú)須經(jīng)債權(quán)人同意
B.可以經(jīng)債權(quán)人同意
C.應(yīng)當(dāng)經(jīng)法院同意
D.應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意
答案：D
9.下列選項(xiàng)中，不被法律認(rèn)為是違法行為的是()
A.某甲為搶錢而打傷乙
B.公安人員在執(zhí)行公務(wù)中毆打當(dāng)事人
C.丙為抵抗搶劫而打傷搶劫人的行為
D.某公司將債務(wù)人放置在本公司的貨物出賣抵債的行為
答案：C
10.王明委托李華代買X型塑材，李華未征得王明的同意，同時(shí)購(gòu)買X型和Y型塑材，此行為屬于()
A.有權(quán)代理
B.無(wú)權(quán)代理
C.不為代理行為
D.部分有權(quán)代理，部分無(wú)權(quán)代理
答案：D 11.甲、乙合作建一樓房，前后樓上樓下各兩問(wèn)，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權(quán)，乙擁有后截上下兩問(wèn)房屋的所有權(quán)。雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙?，F(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說(shuō)法中正確的是()
A.甲和乙之間就該樓房形成按份共有關(guān)系
B.甲和乙之間就該樓房形成共同共有關(guān)系
C.乙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
答案：D
12.甲、乙結(jié)婚后購(gòu)得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)此，下列選項(xiàng)正確的是()
A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買賣合同無(wú)效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
D.買賣合同無(wú)效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
答案：B
13.王斌和范華是源于同一外祖父母的表兄妹，后來(lái)范華被他人收養(yǎng)。依照我國(guó)《婚姻法》之規(guī)定，王斌與范華()
A.可以結(jié)婚
B.不能結(jié)婚
C.可以照顧結(jié)婚
D.從習(xí)慣
答案：B
14.根據(jù)我國(guó)《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)關(guān)系解除后，成年養(yǎng)子女同生父母的關(guān)系()
A.自行恢復(fù)
B.由公安機(jī)關(guān)決定
C.由民政部門決定
D.可以協(xié)商確定
答案：D
15.甲放在陽(yáng)臺(tái)上的酒瓶墜落，造成行人乙受傷，關(guān)于該民事責(zé)任的承擔(dān)表述正確的是()
A.如果乙不能證明甲有過(guò)錯(cuò)，則甲不承擔(dān)責(zé)任
B.無(wú)論甲是否有過(guò)錯(cuò)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
C.無(wú)論甲是否有過(guò)錯(cuò)，都應(yīng)當(dāng)由乙自己承擔(dān)責(zé)任，屬于意外事故
D.如果甲不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
答案：D
16.委托代理人選定的轉(zhuǎn)代理人(復(fù)代理人)是()
A.委托代理人的代理人
B.被代理人的代理人
C.委托代理人與被代理人的代理人
D.非代理人，只是適用有關(guān)代理的規(guī)定
答案：B
17.甲盜得一臺(tái)彩電，謊稱剛從商店購(gòu)得，將其贈(zèng)送給乙。乙對(duì)該彩電的占有屬于()
A.善意占有
B.惡意占有
C.合法占有
D.所有人占有
答案：A
18.完全民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為()
A.有效
B.無(wú)效
C.部分有效
D.在撤銷死亡宣告后有效
答案：A
19.甲從2007年9月15日離開(kāi)住所后一直沒(méi)有音訊。2012年7月3日，甲的合伙人乙、丙向人民法院申請(qǐng)宣告甲死亡，甲的配偶和子女堅(jiān)決反對(duì)。人民法院應(yīng)當(dāng)()
A.接受乙、丙申請(qǐng)，立即宣告甲死亡
B.駁回乙、丙的申請(qǐng)，不作死亡宣告
C.發(fā)布公告，1年后仍不能確定甲是否生存的，做出宣告死亡的判決
D.進(jìn)行調(diào)解，待乙、丙與甲的配偶和子女達(dá)成一致協(xié)議后，再作出死亡宣告
答案：C
20.按份之債和連帶之債只可能發(fā)生在()
A.簡(jiǎn)單之債之中
B.多數(shù)人之債之中
C.主債之中
D.合同之債之中
答案：B 21.甲欠乙1萬(wàn)元的貨款，該債已屆履行期時(shí)，乙下落不明。甲遂將這1萬(wàn)元提存于有關(guān)提存機(jī)關(guān)，則這1萬(wàn)元的滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者為()
A.甲
B.乙
C.提存機(jī)關(guān)
D.甲和乙
答案：B
22.王五親自到公證機(jī)關(guān)辦理了遺囑的公證，將遺產(chǎn)一半歸于第四個(gè)兒子。之后對(duì)其第二個(gè)兒子說(shuō)，將來(lái)的遺產(chǎn)給你一半。后來(lái)其第三個(gè)兒子約些朋友來(lái)玩，王五一時(shí)高興又說(shuō)，將來(lái)的遺產(chǎn)全給你。為此第三個(gè)兒子錄了音。王五不久死亡，其有效遺囑是()
A.公證遺囑
B.口頭遺囑
C.錄音遺囑
D.錄音遺囑和公證遺囑
答案：A
23.關(guān)于民事法律關(guān)系，下列選項(xiàng)正確的是()
A.民事法律關(guān)系只能由當(dāng)事人自主設(shè)立
B.民事法律關(guān)系的主體即自然人和法人
C.民事法律關(guān)系的客體包括不作為
D.民事法律關(guān)系的內(nèi)容均由法律規(guī)定
答案：C
24.甲公司向乙大學(xué)去函表示：“我公司生產(chǎn)的M型電教室耳機(jī)，每副25元。如果貴校需要，請(qǐng)與我公司聯(lián)系。”乙大學(xué)回函：“我校愿向貴公司訂購(gòu)M型耳機(jī)1000副，每副單價(jià)25元，但需在耳機(jī)上附加一個(gè)音量調(diào)節(jié)器。”甲公司未復(fù)函。一個(gè)月后，乙大學(xué)收到甲公司發(fā)來(lái)的1000副耳機(jī)，但這批耳機(jī)上沒(méi)有音量調(diào)節(jié)器，于是拒收。在這一過(guò)程中()
A.甲公司違約，因?yàn)橐掖髮W(xué)同意購(gòu)買的是附有音量調(diào)節(jié)器的耳機(jī)
B.乙大學(xué)違約，因其表示同意購(gòu)買，合同即已成立
C.雙方當(dāng)事人均違約，因雙方均未履行已生效的合同
D.雙方當(dāng)事人均未違約，因?yàn)楹贤瑳](méi)有成立。乙大學(xué)附條件地接受甲方公司的要約，是一種新要約而不是承諾
答案：D
25.某校長(zhǎng)甲欲將一套住房以50萬(wàn)元出售。某報(bào)記者乙找到甲，出價(jià)40萬(wàn)元，甲拒絕。乙對(duì)甲說(shuō)：“我有你貪污的材料，不答應(yīng)我就舉報(bào)你。”甲信以為真，以40萬(wàn)元將該房賣與乙。乙實(shí)際并無(wú)甲貪污的材料。關(guān)于該房屋買賣合同的效力，下列說(shuō)法正確的是()
A.存在欺詐行為，屬可撤銷合同
B.存在脅迫行為，屬可撤銷合同
C.存在乘人之危的行為，屬可撤銷合同
D.存在重大誤解，屬可撤銷合同
答案：B
26.甲、乙雙方約定：松花江—解凍，乙就租給甲一條漁船。甲、乙之間的租賃行為屬于()
A.附積極延緩條件的民事法律行為
B.附消極延緩條件的民事法律行為
C.附延緩期限的民事法律行為
D.附解除期限的民事法律行為
答案：C
27.所有權(quán)是物權(quán)的一種，屬于()
A.他物權(quán)
B.自物權(quán)
C.用益物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)
答案：B
28.某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬(wàn)元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬(wàn)元。前項(xiàng)抵押未經(jīng)登記，后項(xiàng)抵押則經(jīng)過(guò)了登記。但經(jīng)估計(jì)，該房屋僅值2萬(wàn)元。按法律規(guī)定，該房屋應(yīng)由()
A.兩家債權(quán)人均等受償
B.銀行優(yōu)先受償
C.裕豐商行優(yōu)先受償
D.兩家債權(quán)人按比例受償
答案：C
29.下列選項(xiàng)中，屬于主物與從物關(guān)系的是()
A.甲的鑰匙與乙的鎖
B.甲的拖拉機(jī)與拖犁
C.甲的汽車與乙的拖牛
D.房屋與墻
答案：B
30.紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬(wàn)、20萬(wàn)、20萬(wàn)、10萬(wàn)元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對(duì)樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.該樓發(fā)生的管理費(fèi)用應(yīng)按投資比例承擔(dān)
B.該樓所有權(quán)為按份共有
C.紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜
D.彩虹公司對(duì)其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓
答案：C 31.下列選項(xiàng)中，存在不當(dāng)?shù)美氖?)
A.甲的侄女給甲100元生活費(fèi)
B.乙主動(dòng)代丙向甲清償欠款100元
C.售貨員因疏忽少收甲100元購(gòu)物款
D.乙欠甲100元，但已過(guò)了訴訟時(shí)效，乙不知已過(guò)時(shí)效而向甲清償
答案：C
32.李某在戰(zhàn)爭(zhēng)中下落不明，其家屬如要申請(qǐng)人民法院宣告李某死亡，必須在()
A.下落不明滿4年之后
B.下落不明滿2年之后
C.從戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束時(shí)起滿4年之后
D.從戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束時(shí)起滿2年之后
答案：C
33.甲的單位今年蓋了一批房屋，甲估計(jì)自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面積買了一純毛地毯，準(zhǔn)備搬進(jìn)新居時(shí)鋪上，但是甲后來(lái)未能分到。甲與毛毯廠銷售商之問(wèn)的合同是()
A.無(wú)效合同，因?yàn)榧踪?gòu)買地毯的動(dòng)機(jī)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，其意思表示不真實(shí)
B.可撤銷合同，因?yàn)榧讓?duì)于購(gòu)買地毯的目的存在重大誤解
C.有效合同，因?yàn)榧子喠⒑贤瑫r(shí)有誤解但不是重大的
D.有效合同，該合同的效力與單位分房之間沒(méi)有內(nèi)在聯(lián)系
答案：D
34.下列表述中，屬于民法的基本原則的是()
A.實(shí)事求是
B.等價(jià)交換
C.誠(chéng)實(shí)信用
D.誠(chéng)實(shí)自愿
答案：C
35.甲委托乙在一個(gè)星期內(nèi)購(gòu)買一批布料用于生產(chǎn)，但乙因忙于籌辦婚事而將此事一拖再拖，并將甲所交的貨款用于辦酒席。到約定期限，布料尚未購(gòu)得，造成甲的服裝廠待料一星期，損失1000余元。此損失()
A.應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)
B.應(yīng)當(dāng)由乙部分承擔(dān)
C.可以由甲、乙分擔(dān)
D.乙不需承擔(dān)
答案：A二、簡(jiǎn)答題：36～38小題，每小題10分，共30分。
36.簡(jiǎn)述違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合。
答案：違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合，是指在一方當(dāng)事人違約時(shí)，不僅造成了對(duì)方的合同權(quán)利即債權(quán)(相對(duì)權(quán))的損害，違反了約定義務(wù)，而且侵害了對(duì)方的人身或者財(cái)產(chǎn)，造成了對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)(絕對(duì)權(quán))的損害，違反了法定的義務(wù)。我國(guó)《合同法》第122條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受侵害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”本條規(guī)定意味著受害人只能選擇一種責(zé)任形式提出請(qǐng)求，法院也只能滿足受害人一種請(qǐng)求，而不能使兩種責(zé)任同時(shí)并用。如果受害人在提出一種請(qǐng)求以后，因?yàn)闀r(shí)效屆滿等原因被駁回或不能成立，受害人也可以提出另外一種請(qǐng)求，但無(wú)論如何受害人不能同時(shí)基于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任提出請(qǐng)求。
37.簡(jiǎn)述動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)有哪些異同點(diǎn)。
答案：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)的相同點(diǎn)：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)是質(zhì)押權(quán)的細(xì)分，標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)質(zhì)押權(quán)客體的不同而劃分。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)都是債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，就其價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，一定條件下可相互轉(zhuǎn)化。
二者的不同點(diǎn)：①客體不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體是實(shí)體的有形動(dòng)產(chǎn);權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體是可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)利(所有權(quán)及用益物權(quán)以外的權(quán)利)。②設(shè)定方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)移轉(zhuǎn)占有的方式是出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)，而權(quán)利質(zhì)權(quán)移轉(zhuǎn)占有的方式有三種：票據(jù)化、證券化權(quán)利入質(zhì)時(shí)交付其占有;非票券化、票據(jù)化債權(quán)入質(zhì)時(shí)以出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人將設(shè)質(zhì)情況通知入質(zhì)債權(quán)的債務(wù)人為移轉(zhuǎn)占有的方式;以股份、股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)入質(zhì)時(shí)以質(zhì)押登記為移轉(zhuǎn)占有的方式。③實(shí)現(xiàn)方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)是從質(zhì)物拍賣、變賣和折價(jià)的價(jià)款中優(yōu)先受償;權(quán)利質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式除上述方式之外，還可以取代出質(zhì)人地位、向義務(wù)主體直接行使入質(zhì)權(quán)利，使被擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先受償，這也是權(quán)利質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要形式。
38.簡(jiǎn)述民法的基本原則。
答案：我國(guó)民法的基本原則是制定、解釋、執(zhí)行和研究我國(guó)民法的指導(dǎo)思想，是我國(guó)民法的私法本質(zhì)的集中表現(xiàn)，是對(duì)民法調(diào)整的社會(huì)關(guān)系的基本規(guī)律的抽象與概括.也是民事立法、執(zhí)法、法律解釋必須遵循的基本法律準(zhǔn)則。它包括自愿原則、平等原則、合法民事權(quán)益受保護(hù)原則、公平原則、等價(jià)有償原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、禁止濫用權(quán)利原則。
三、論述題：39小題，20分。
39.試述物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。
答案：聯(lián)系：①在民法中，物權(quán)與債權(quán)是兩大基本財(cái)產(chǎn)權(quán)。物權(quán)和債權(quán)相互對(duì)應(yīng)，二者相互制約、相輔相成。②物權(quán)是產(chǎn)生債權(quán)的前提。社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，如果說(shuō)在生產(chǎn)領(lǐng)域中法律對(duì)人和財(cái)產(chǎn)結(jié)合進(jìn)行調(diào)整表現(xiàn)為物權(quán)，那么在交換領(lǐng)域中，財(cái)產(chǎn)在不同主體之間轉(zhuǎn)移的法律制度則表現(xiàn)為債權(quán)，因而物權(quán)是債權(quán)的前提。③債權(quán)又是產(chǎn)生物權(quán)的前提。商品交換要求發(fā)生所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移，從而另一方取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。
區(qū)別：①物權(quán)為對(duì)世權(quán)，其權(quán)利主體總是特定的人，而義務(wù)主體則是不特定的人;債權(quán)為對(duì)人權(quán)，其義務(wù)主體為特定的人。②物權(quán)的客體僅限于特定獨(dú)立的，不包括行為和精神財(cái)富;債權(quán)的客體不受此種限制。③物權(quán)為絕對(duì)權(quán)，具有獨(dú)占性和排他性;而債權(quán)為相對(duì)權(quán)。④物權(quán)屬于一種支配權(quán)，主體通過(guò)直接對(duì)物的管領(lǐng)和支配而實(shí)現(xiàn)權(quán)利，無(wú)須他人協(xié)助;而債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)，權(quán)利主體需義務(wù)人的積極履行才能實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。
四、案例分析題：40～41小題，每小題15分，共30分。
40.甲于2011年5月將自己的2間臨街房屋出租給乙公司使用，雙方簽訂了房屋租賃合同，約定租期3年，年租金為5萬(wàn)元。合同簽訂后次日乙公司即搬入該房，并支付了第一年的租金。同年10月，甲為擔(dān)保其與丙簽訂的借款合同，將已出租的該2間房屋抵押給丙，雙方簽訂了書(shū)面抵押合同并辦理了登記;但甲未將房屋抵押的情況告訴乙公司。2012年4月，因甲逾期未還借款，丙遂向甲主張抵押權(quán)，要求變賣抵押房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。問(wèn)：
(1)甲與丙簽訂的抵押合同是否有效?為什么?
(2)乙公司作為承租人，在丙主張抵押權(quán)時(shí)享有什么權(quán)利?本案應(yīng)如何處理?
答案：(1)甲與丙簽訂的抵押合同有效，雙方所簽抵押擔(dān)保合同系真實(shí)意思，并不違背法律規(guī)定;且抵押物已到有關(guān)部門辦理了登記。雖然抵押人甲未履行書(shū)面告知承租人乙公司的義務(wù)，但并不必然導(dǎo)致抵押條款無(wú)效。
(2)若丙主張抵押權(quán)，將抵押物拍賣或變賣，則乙公司作為承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。關(guān)于本案處理：首先，在同等條件下，乙公司享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在抵押物被處分時(shí)，可以將其購(gòu)買。其次，若乙公司不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或未能購(gòu)買成功，則其與甲簽訂的租賃合同在3年租期屆滿前仍然有效。此即“買賣不破租賃”。
41.華倫公司是由甲、乙、丙3人各出資5萬(wàn)元組成的合伙企業(yè)，合伙協(xié)議中規(guī)定了對(duì)利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)的辦法：甲分配或分擔(dān)3/5，丙、乙各自分配或分擔(dān)1/5;爭(zhēng)議由合伙人通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，不允許向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決，也不允許通過(guò)訴訟解決。甲是該合伙企業(yè)的負(fù)責(zé)人，對(duì)外代表該合伙企業(yè);合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)汽車配件生產(chǎn)、銷售，經(jīng)營(yíng)期限為2年，名稱叫大發(fā)汽車配件廠。問(wèn)：
(1)乙、丙在執(zhí)行該合伙企業(yè)事務(wù)中擁有什么權(quán)利?
(2)甲在擔(dān)當(dāng)合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人期間，能否與王某再合作建一個(gè)經(jīng)營(yíng)配件的門市部，將門市部的貨賣給大發(fā)汽車配件廠?
(3)假如合伙協(xié)議中明確規(guī)定，甲不得代表合伙企業(yè)簽訂標(biāo)的額10萬(wàn)元以上的合同，后來(lái)甲與某機(jī)械公司簽訂了12萬(wàn)元的合同，此合同是否有效?
答案：(1)《合伙企業(yè)法》第28條規(guī)定：合伙人依法或者按照合伙協(xié)議對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)，除本法另有規(guī)定或者合伙協(xié)議另有約定外，經(jīng)全體合伙人決定可以實(shí)行一人一票的表決辦法。也就是說(shuō)在合伙企業(yè)中，各方出資額不同，但只要合伙企業(yè)沒(méi)有約定，對(duì)合伙事務(wù)均有同等的決定權(quán)。其他權(quán)利還有：合伙企業(yè)的利潤(rùn).由合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配，沒(méi)有約定的，按照出資比例分紅;合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利;了解經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況的權(quán)利等。乙、丙在執(zhí)行該合伙企業(yè)事務(wù)中擁有以上權(quán)利。
(2)甲與王某建立門市部，把貨賣給犬發(fā)配件廠的行為是違反《合伙企業(yè)法》的，可以要求停止侵害：賠償損失?；蛘甙凑铡逗匣锲髽I(yè)法》第50條的規(guī)定對(duì)甲除名。《合伙企業(yè)法》第30條規(guī)定：合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
(3)合同效力要看某機(jī)械公司是否知道或者應(yīng)當(dāng)知道甲沒(méi)有簽訂合同的權(quán)利。如果不知道，按照《民法通則》關(guān)于善意第三人的規(guī)定。合同是具有法律效力的，因此協(xié)議造成的損失，可以向甲追償?！逗匣锲髽I(yè)法》第69條規(guī)定：合伙人對(duì)本法規(guī)定或者合伙協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人同意始得執(zhí)行的事務(wù)，擅自處理，給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果機(jī)械公司已知甲無(wú)執(zhí)行權(quán)而簽訂合同，則可以認(rèn)定為和甲有共同過(guò)錯(cuò)，合同無(wú)效，由此造成的損失由甲和機(jī)械公司共同賠償。
湖北成教專升本民法考試真題及參考答案（9）就介紹到這里了，民法這一科目屬于需要背誦的知識(shí)點(diǎn)較多的一類，大家在背誦的時(shí)候可以穿插刷題，熟悉考試模式的同時(shí)保證有一定答題速度。
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